Promo

Пробки, свалки, перекрытие вида: избежать проблем с будущим жильем возможно

Пробки, свалки, перекрытие вида: избежать проблем с будущим жильем возможно

Санкт-Петербург / AbsolutTV.ru / Новости / Купить жилье и потом не пожалеть о покупке в наше время не так просто, как кажется. От скоропалительных решений будущих собственников квартир предостерегают специалисты по недвижимости в Петербурге. Нюансов, которые нужно учитывать, масса – от социальной инфраструктуры до экологической обстановки района.

Одним из самых больших разочарований новосела может стать отсутствие возле его нового дома социальных объектов. Речь идет о школах, детских садах, поликлиниках и т.д. Нередко недобросовестные застройщики затягивают с инфраструктурой, в результате людям приходится использовать ресурсы соседних муниципалитетов. Жители намывных территорий Васильевского острова как раз столкнулись с подобной сложностью: сейчас в городе существует большая напряженность между аборигенами исторической части острова и переселенцами.

Транспортная доступность является еще одним важным фактором выбора. Обещание строительства метрополитена недалеко от дома – это еще не гарант того, что метро будет построено точно в срок. Так, петербургские власти отложили проекты новых станций на оранжевой и коричневой ветках – пока что до 2024 года. Создание новых районов и непродумывание логистической ситуации заранее часто приводит к пробкам. Специалисты рекомендуют при выборе жилья обращать внимание на близость развязок с основными магистралями, чтобы не получилось как с Девяткино и Кудрово: утром и вечером жители тратят немало времени на то, чтобы просто выехать из района или добраться до него обратно.

Экологическую ситуацию в районах многие недооценивают, а потом страдают от ароматов, доносящихся со свалок или мусороперерабатывающих заводов. Приморский район Петербурга считают флагманским по многим параметрам, однако пятном на экорепутации этой зоны является мусорный полигон «Новоселки», закрытый на рекультивацию в 2017 году. Обещанная станции активной дегазации, которая предполагалась по плану, там до сих пор не построена. Плюс ко всему проблему с неприятным запахом усугубляет странная политика заказчика рекультивации, СПб ГКУ «Центр комплексного благоустройства», и руководства завода МПБО-2, к ведению которого относился объект. Неоднократно «зеленые» организации Северной столицы наблюдали, как на закрытые «Новоселки» свозят опасный грунт под предлогом «рекультивационного покрывала».
Пробки, свалки, перекрытие вида: избежать проблем с будущим жильем возможно

Покупать видовые квартиры эксперты советуют с умом. «Нередки ситуации, когда человек покупает видовую квартиру на сквер, а потом его сносят и строят дом. Надо смотреть Градостроительный план Петербурга, где, что, когда планируется», – советует агент по недвижимости Антон Семячкин. Что же касается придомового благоустройства, то дополнительное освещение, наличие детских и спортивных площадок, хорошие тротуары, удобные проезды – становятся дополнительным бонусом для выбора жилища.

Для того чтобы избежать вышеперечисленных проблем, приехать на место до покупки мало. Необходимо изучить документацию компании, посмотреть градостроительный план города, пообщаться с юристами и риелторами, изучить инфраструктуру района.
Фотогалерея
Пробки, свалки, перекрытие вида: избежать проблем с будущим жильем возможно
Пробки, свалки, перекрытие вида: избежать проблем с будущим жильем возможно
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо зайти на сайт под своим именем.

Новости партнеров

комментарии

Ваше имя: *
Ваш e-mail: *

Подписаться на комментарии

Код: Кликните на изображение чтобы обновить код, если он неразборчив
Введите код:

Свежие новости

21:05
Ученые определили влияние грудного вскармливания на IQ детей
19:44
ЦСКА проиграл "Сочи" в чемпионате России
12:15
"Зенит" отыграл два мяча у "Краснодара" и сохранил первенство в ЧР
обновлено
10:49
Мишина и Галлямов победили в произвольной программе на командном чемпионате мира
10:26
Украинского дипломата задержали за получение закрытой информации в Петербурге
21:24
Доходы Путина, Медведева и членов Правительства РФ в 2020 году
обновлено
16:48
МВД России заявило ультиматум нелегальным мигрантам из стран СНГ
13:36
Почти 100 уголовных дел возбудили за заражение коронавирусом в России
13:07
Сотни миллиардов рублей заработали водители на «Яндекс.Такси» в 2020 году
19:28
ЦБ: бумагами "М.Видео", "Русала" и "Сафмара" манипулировали мошенники
16:15
"Проект": 92% ректоров ВУЗов имеют отношение к партии "Единая Россия", являются чиновниками или депутатами
15:10
Гознак разрабатывает биометрию для собак
12:22
Туристы жалуются на проблемы с возвращением из Турции в Петербург
20:22
Книга о фигуристке Трусовой стала бестселлером в Японии
17:32
Купить корюшку в Петербурге. Адреса официальных точек стали известны
обновлено
12:18
Путин уволил ряд генералов Росгвардии
обновлено
19:56
НАТО перебрасывает войска к границам России, заявил Шойгу
обновлено
16:18
Беспилотники будут учитывать спецзнаками, решили в Госдуме РФ
обновлено
11:59
ВОЗ предложила приостановить продажу диких млекопитающих на рынках
обновлено
16:26
РАФ провела мероприятия на Петербургском международном автомобильном салоне
обновлено
Больше новостей
Новая охта