Искусственные территории в Финском заливе: безопасно, прагматично и в духе времени
Эксперты Северо-Западного управления по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды проанализировали проекты по созданию искусственных островов в акватории Финского залива.
Специалисты исследовали влияние намывных территорий на уровень подъема воды во время наводнений в Невской губе. По их данным, наибольшее влияние на скорость притока воды окажет намыв «Морского фасада».
Девелоперы здесь уже возвели 238 гектаров новых площадей. В ближайшем будущем в планах намыть еще столько же.
При формировании Генплана города данный проект был учтен и согласован с пропускной возможностью Комплекса защитных сооружений. До 2025 года планируется дополнительно намыть 800-1000 гектаров. Предусмотрена и реализация новых долгосрочных проектов на искусственных территориях. Как считает Владимир Григорьев, председатель Комитета по градостроительству и архитектуре, это приоритетная задача для Петербурга.
Один из способов ее решения – реализация проекта Залив островов от компании Зингер Девелопмент. Экспертные заключения о безопасности создания вблизи «Лахта Центра» комплекса искусственных земельных участков (около 200 га) уже получены.
«Всероссийский НИИ гидротехники имени Б.Е. Веденеева» произвел компьютерное моделирование вероятных последствий в случае возникновения чрезвычайных ситуаций в Невской губе. Согласно экспертному заключению ВНИИГ, создаваемый намывной остров не окажет существенного влияния на подъем уровня воды в случае развития аварий и ЧС в Невской губе.
Специалисты в области архитектуры также озвучили свое мнение. Новые намывные территории представляют для них огромный интерес. Преимущества искусственных островов в том, что можно не разрушать старые постройки и спроектировать с нуля улично-дорожную сеть. Идеальная ситуация для реализации новых девелоперских проектов в городе, как считает партнер Rusland SP Сергей Федоров.
Подобный кластер в Петербурге станет аналогом Москва Сити. Город получит новый центр деловой и общественной активности. Петербуржцы смогут приобрести квартиры с видом на море. Перспективные инвесторы получат возможность внести свой вклад в модернизацию инфраструктуры и в целом в развитие города.
фото: архив nat-geo.ru