DataLife Engine > В России / Главные новости / Новости Санкт-Петербурга / Недвижимость / Общество > Остров-3 невезения: весь покрытый плесенью, абсолютно весь…

Остров-3 невезения: весь покрытый плесенью, абсолютно весь…

Остров-3 невезения: весь покрытый плесенью, абсолютно весь…

Жители военного городка Остров-3 в Псковской области жалуются на бездействие управляющей компании. В свою очередь, коммунальное предприятие вину не признает и активных действий по устранению проблем не предпринимает.

Жильцы 23 многоэтажек страдают от сырости в домах. Надежда Попова рассказала журналистам, что совсем недавно сделала ремонт, однако деньги были потрачены впустую – плесень появилась практически сразу поверх новых обоев. Кроме этого люди жалуются на течи в крышах, запущенные подъезды, отсутствие нормальных пешеходных дорожек возле домов, неблагоустроенные детские площадки и запах газа на улицах. Платят за такие условия люди от 4 тысяч рублей в месяц.

Ответственным за хозяйство является коммунальная структура Минобороны ГУЖФ. Начальник управления ЖЭУ «Псковское» Андрей Василенко вину компании не признает. По его словам, долг жителей уже достиг около 20 млн рублей, а плесень люди и вовсе придумали. «Собственники меняют деревянные окна на пластиковые, что приводит к отсутствию естественного притока воздуха. Результатом становится парниковый эффект в квартирах. Отражающийся на стенах и потолке в виде темных следов конденсат воспринимается жителями, как плесень», - резюмировал Василенко.
Остров-3 невезения: весь покрытый плесенью, абсолютно весь…

Впрочем, страдают островчане не только от сырости, но и от холода. По данным проверки местной администрации, внутренние инженерные сети домов не были должным образом подготовлены к отопительному сезону. Часть из них находится в аварийном состоянии. В упор не видят сотрудники УК и затопленных подвалов с насекомыми.

Сейчас жители уповают лишь на то, что острые проблемы решит Фонд капремонта области. Дома включат в программу регионального оператора капремонта в течение этого года, однако сами ремонтные работы будут начаты не раньше 2020-2021 года. Также муниципальные власти ведут переговоры с силовым ведомством о передаче земель и многоэтажек под их юрисдикцию. В администрации отмечают, что такой «подарок» от Минобороны потребует крупных вложений: по оценкам специалистов, объем вложений в инфраструктуру военного городка в два раза превысит расходную часть годового бюджета Островского района.

Информация от ООО «ГУЖФ»

Пресс-служба ООО «ГУЖФ» сообщила нашему изданию следующее:
В связи с публикацией 23.03.2018 года на сайте «Absoluttv» статьи «Остров-3 невезения: весь покрытый плесенью, абсолютно весь…», сообщаю следующее. Автор пишет: «Жители военного городка Остров-3 в Псковской области жалуются на бездействие управляющей компании. В свою очередь, коммунальное предприятие вину не признает и активных действий по устранению проблем не предпринимает. Жильцы 23 многоэтажек страдают от сырости в домах. Надежда Попова рассказала журналистам, что совсем недавно сделала ремонт, однако деньги были потрачены впустую – плесень появилась практически сразу поверх новых обоев. Кроме этого люди жалуются на течи в крышах, запущенные подъезды, отсутствие нормальных пешеходных дорожек возле домов, неблагоустроенные детские площадки и запах газа на улицах. Платят за такие условия люди от 4 тысяч рублей в месяц».

Стоит заметить, что при замене деревянных окон на пластиковые необходимо обеспечивать нормативный воздухообмен помещения, установленный проектом при строительстве. Так как воздухопроницаемость окон с пластиковым стеклопакетом существенно ниже по сравнению с деревянными окнами, в соответствии с требованиями ГОСТ, уменьшается приток воздуха в жилое помещение, что приводит к повышению влажности в квартире, конденсата на стенах, который может привести к возникновению микроорганизмов, потемнению поверхностей отделки стен и потолков. Что касается протекания крыш, информация не соответствует действительности, Общество своевременно принимает необходимые меры по устранению протечек кровли, за прошедшие две недели жалоб со стороны жителей о протечках не поступали. Утверждения о запущенных подъездах также не корректна. Техническое состояние удовлетворительное, требуется косметический ремонт, который будет производится по графику, в весенне-летний период.

Следует отметить, что согласно постановления Госстроя № 170, ремонт подъездов необходимо производить один раз в 3 года или 5 лет. ООО «ГУЖФ» управляет фондом с 03.08.2015. Пешеходные дорожки, отсутствующие во всем Острове-3, при строительстве городка изначально не были предусмотрены. Устройство новых дорожек также не предусмотрено действующим тарифом на Содержание, указанные мероприятия в соответствии с действующими нормами должны производится только на основании проекта, согласованного в установленном порядке.
Также за летний период 2017 года произведены работы по благоустройству придомовых территорий - восстановлены более 20 малых архитектурных форм - скамейки, детские площадки, горки, песочницы. Запах газа на улицах вызван неудовлетворительным техническим состоянием газорезервуарных установок сниженного углеводородного газа, которые не являются общедомовым имуществом, плата за их содержание жильцам не начисляется, и в обслуживание ООО «ГУЖФ» указанное оборудование не передавалось.

«Платят за такие условия люди от 4 тысяч рублей в месяц» - информация не корректная. Указанная стоимость включает в себя все коммунальные услуги (отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, вывоз ТКО), а содержание общедомового имущества начисляется по тарифу, установленному местной администрацией. Таким образом, итоговая стоимость услуг по содержанию существенно ниже, чем заявлено в статье. Также в статье говорится: «Впрочем, страдают островчане не только от сырости, но и от холода. По данным проверки местной администрации, внутренние инженерные сети домов не были должным образом подготовлены к отопительному сезону. Часть из них находится в аварийном состоянии. В упор не видят сотрудники УК и затопленных подвалов с насекомыми». Данная информация не соответствует действительности. Так, администрация района подтвердила готовность МКД в целом и инженерных систем в частности о готовности к отопительному сезону. Акты готовности, подписанные администрацией района (приложены). В ходе последней проверки затопленных подвалов и насекомых обнаружено не было. Более того, нет даже ни одного обращения жителя о насекомых.

Далее автор пишет: «Сейчас жители уповают лишь на то, что острые проблемы решит Фонд капремонта области. Дома включат в программу регионального оператора капремонта в течение этого года, однако сами ремонтные работы будут начаты не раньше 2020-2021 года. Также муниципальные власти ведут переговоры с силовым ведомством о передаче земель и многоэтажек под их юрисдикцию. В администрации отмечают, что такой «подарок» от Минобороны потребует крупных вложений: по оценкам специалистов, объем вложений в инфраструктуру военного городка в два раза превысит расходную часть годового бюджета Островского района». Отсутствие МКД в региональной программе – нарушение требований ЖК РФ.
ООО «ГУЖФ» ведет работу с региональным оператором капремонта общедомового имущества МКД Псковской области с 2016 года. До настоящего времени МКД в программу так и не включены.

Стоит отметить, что автор также подтверждает необходимость огромных капиталовложений. Так УК осуществляет управление за счет платежей жителей, но городок требует вложений больше бюджета района.
Пресс-секретарь ООО «ГУЖФ» Кулакова Дарья Сергеевна

Добавляйте, нажав на "Мои источники" в сервисе Яндекс Новости наше издание, и вы всегда будете видеть свежие новости от Absolut TV .



Вернуться назад