Законопроект о фонде дольщиков одобрила Госдума РФ
Москва / AbsolutTV.ru / Госдума РФ приняла в первом чтении законопроект, который регламентирует деятельность компенсационного фонда участников долевого строительства. Этот законопроект также должен защитить права дольщиков.
Формирование фонда будет происходить за счет обязательных отчислений застройщиков, которые привлекают деньги участников долевого строительства.
Застройщик должен будет платить взносы в фонд до государственной регистрации каждого договора долевого участия (ДДУ), а регистрация договора будет считаться заключенным после того, когда уплата взноса застройщиком будет подтверждена.
Единый реестр застройщиков
Если компанию-застройщика признают банкротом и компания уплачивала отчисления в компенсационный фонд, то участники получат компенсационные выплаты за счет средств компенсационного фонда, основанием для получения компенсаций будет служить договора долевого участия.
Средства компенсационного фонда могут быть предоставлены жилищно-строительному кооперативу (ЖСК) или застройщику для завершения строительства многоквартирного дома и исполнения обязательств по передаче жилых помещений в нем. Будет создан единый реестр застройщиков согласно закона о долевом строительстве.
Размер взносов застройщиков в компенсационный фонд будет определяться по методике, утвержденной правительством РФ. Базовая ставка может меняться не чаще одного раза в год по предложению высшего коллегиального органа фонда.
Правительство РФ предлагает в переходный период взносы 1,2% от цены каждого ДДУ до 1 июля 2018 года.
Компенсационный фонд должен общаться с контролирующими органами через систему электронного взаимодействия. Если коммуникации нет, то застройщик регистрировать ДДУ не должен будет.
Доработка законопроекта продолжается.
фото: архив i.onthe.io
