Promo

Покупка унаследованной квартиры может быть рискованной

Квартира новаяКвартира новая

Квартира новая

фото: otdelstroy.spb.ru

Санкт-Петербург / AbsolutTV.ru / Новости / Покупка квартиры — большое событие для любого человека. Стоимость недвижимости варьируется от нескольких миллионов до десятков и даже сотен миллионов. Естественно, что нужно учесть все риски перед заключением сделки.

Одна опасность — это недобросовестные риэлторы, которые могут продавать одну жилплощадь нескольким покупателям. Помимо этого, бывают ситуации, когда покупается квартира у которой есть неучтенные наследники. Давайте рассмотрим детально, какие это случаи и как можно обезопаситься.
По законодательству квартиры наследуются по степени родства и по завещанию. Если есть скрытые наследники, то покупатель рискует остаться без жилья, а иногда, не может вернуть даже потраченные деньги. Это особенно опасно, если квартира была унаследована недавно. Продавец может и сам не знать обо всех наследниках. Они могут возникнуть на вашем пороге спустя время.

Кто же такие эти скрытые наследники?

Это могут быть несовершеннолетние дети, родители, супруги. Например, скончался отец семейства. У него в другой стране был ребёнок, который не общался с отцом и узнал о его смерти спустя год. Он может оспорить продажу квартиры и претендовать на часть наследства. Также бывают случаи, когда прямой наследник числился умершим, а оказался жив. Тогда он по суду может обжаловать завещание и сделку. Сюда же можно отнести родителей лишенных родительских прав. Если суд восстановит их в правах, то они тоже могут претендовать на часть площади.
Чтобы обезопасить себя, следует заключать сделку через риелторов с хорошей репутацией. Они проверят историю квартиры и выписку из ЕГРН (единый государственный реестр недвижимости).

Это минимизирует риски

1. Оплачивайте сделку по безналичному расчету и указывайте полную стоимость квартиры в договоре. Это может помочь в случае судебного разбирательства.
2. Если вы покупаете квартиру без посредников, опросите соседей, пообщайтесь с родственниками. Соседи часто в курсе всех новостей.
3. Конечно, нет стопроцентной гарантии при покупке вторичного жилья, но знание законов и сотрудничество с добросовестными риелторами и нотариусами значительно обезопасит вас.
Фотогалерея
Квартира новаяКвартира новая
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо зайти на сайт под своим именем.

комментарии

Ваше имя: *
Ваш e-mail: *

Подписаться на комментарии

Код: Кликните на изображение чтобы обновить код, если он неразборчив
Введите код:

Свежие новости

17:57
WSJ: ЕС не сможет конфисковать замороженные 300 млрд евро России для Украины
12:37
ОМС стал цифровым с 1 декабря в России
21:54
Тягач КамАЗ-4326 по-прежнему модернизируется конструкторами и водителями
17:52
Военные России освободили Андреевку в ДНР, наступают по другим направлениям
13:58
Шойгу предложил применять перспективные вооружения в СВО на Украине
обновлено
13:00
В Мурманске прошла выставка достижений коренных народов Севера «Сокровища саамской земли»
14:27
Твит посольства России о традиционной семье возмутил МИД Канады. Ответ был четким
20:51
Пушилин: Российские войска скоро возьмут Артемовск в оперативное окружение
19:49
Футболисты Сербии поблагодарили болельщиков России за поддержку на ЧМ - 2022
18:23
Внедорожник Aurus Komendant пошел в серийное производство
12:04
Ростех передал Минобороны РФ новый военно-транспортный Ил-76МД-90А
20:47
"Зенит" победил "Спартак" в Кубке России. Обзор матча и массовая драка футболистов
14:40
Новогодние блюда будут готовить кафе и рестораны для привлечения посетителей
20:35
Ковидные бои в Китае на заводе по производству iPhone продолжаются
15:11
Винодельческий форум 2022 России подвёл итоги
14:22
Самолёт, летевший в Пулково, экстренно сел в Новосибирске
19:05
Рецепт напитка для гипертоников назвал доктор Мясников
15:48
Песков ответил на слухи о планах Путина об общей мобилизации в России
10:54
Первый самолёт МС-21 покрасили в стиль авиакомпании «Россия»
19:59
В Петербурге по делу о взятке арестован замдиректора НИИ вакцин и сывороток
Больше новостей