Ленинградская область / AbsolutTV.ru / Новости / В Ленобласти цены выросли цены на загородную недвижимость по всем категориям в сравнении аналогичного периода 2018 года, сообщили аналитики «Авито Недвижимости».

Больший рост в ценах показали таунхаусы, в среднем на 12%, до 4,2 млн рублей.

Продажа загородных домов
Средняя цена загородного дома в Ленобласти в третьем квартале 2019 года составила 3 млн рублей, это на 6% выше цены за аналогичный период 2018 года.
По России цена загородного дома в течение года увеличилась на 8% или до 1,95 млн рублей. Дома стали дороже в 19 из 24 анализируемых регионов, больше цены выросли на эту недвижимость в Татарстане, Тюменской области и Башкортостане – рост цен составил 12%.

Есть регионы, в которых цены снизились незначительно (на 1 %), например, в таких как: Воронежская область (-1%). Цены остались неизменными в Алтайском крае, Ульяновской области, Свердловской области и Красноярском крае.

Самые дешевые загородные дома в Алтайском крае (до 1 млн рублей), Ульяновской области (1,1 млн рублей) и Омской области (1,2 млн рублей).
Самые дорогие цены в Московской области (средняя цена 4,1 млн рублей), а также в Крымской и Калининградской областях.

Рейтинг регионов по доступности домов в III квартале 2019 года


Продажа дач
По России цены не изменились на дачи. Цены в среднем на них составляют 550 000 рублей. Самую большую динамику в этой категории показала Воронежская область, там рост цены составил 9%, больше цены снизились в Ростовской области, до 4%.

В Алтайском крае дачи в среднем стоят 250 тыс. рублей, Ульяновской области - до 290 тыс. рублей, а в Удмуртии - до 300 тыс. рублей).
В Московской области и в Ленобласти, а также в Крыму и Краснодарском крае средняя цена дач – от 1 миллиона рублей.
Рейтинг регионов России по доступности дач в III квартале 2019 года


Продажа коттеджей
Коттеджи являются самой дорогой загородной недвижимостью, эта категория подорожала в стране в среднем на 2% за год, средняя их цена – до 6 миллионов рублей. Больший рост цен показал Краснодарский край – на 21%. А большее падение цен показала Иркутская область — на 6% в течение года.
В Ленобласти коттеджи стоят в среднем до 10 млн рублей, это на 11% дороже, чем в прошлом году.

Самые доступные цены на коттеджи в Ставропольском крае – до 2,2 млн рублей и в Ростовской области - до 2,9 млн рублей, эти цены ниже на 1, 5 миллиона в отношении таких регионов как Алтайский край (4,6 млн рублей) и Башкортостан (4,6 млн рублей).
Средняя цена коттеджа в Московской области 12 млн рублей.

Рейтинг по доступности коттеджей в III квартале 2019 года

Продажа таунхаусов
Таунхаусы в III квартале текущего года в среднем по России стоили 4,8 млн рублей, что на 4% больше, чем в 2018 году. Динамика цен в этой категории сильно отличается по регионам.

Например, в Алтайском крае стоимость таунхаусов снизилась на 32%, а в Ульяновской области цена наоборот выросла на 25%. Самый дорогой вид этой недвижимости в Московской области, где цена составляла 9,5 млн рублей, а в Омской области таунхаусы стоят дешевле на целый миллион рублей.

Самые низкие цены показали: Ставропольский край - 2,9 млн рублей, Ростовская область - 3,2 млн рублей и Башкортостан - 3,3 млн рублей.
Самые высокие цены таунхаусы в Московской области - 9,5 млн. рублей, немного ниже в Омской области - 8,4 млн рублей и в Иркутской области - 7,4 млн рублей.

В Ленобласти таунхаусы в течение года подорожали на 12%, их средняя цена составила 4,2 млн рублей.
фото: архив sort-vinograd.com